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Erigée sur 3 niveaux elle se compose d'une partie habitable de 130m2 sur 2 niveaux avec 1 vaste balcon et 1 jolie terrasse arborée surplombant la Durolle. Quartier calme et ensoleillé toute la journée , exposition plein sud. Toutes les pièces ont une cheminée d'époque et de grand placards , les parquets sont vitrifiés. La cuisine est aménagée avec accés sur le balcon. Au RDC : A l'entrée, un vaste hall de 10m2 desservant la cuisine , la salle à manger de 16m2, le salon de 21m2. Au 1er étage ,les 3 chambres ont une surface de 10,16 et 17 m2. 1 bureau de 7m2 environ sur petite mezzanine. 1 grande SDB de 14m2 environ avec 2 vasques et 1 baignoire. Au 3eme niveau se trouve un appartement d'environ 60m2 avec entrée indépendante a rénover entièrement( idéal pour du locatif). Puis de grande combles aménageables au dernier niveau. Quelques travaux de réparation de la toiture sont a prévoir. Au sous sol se trouve 1 grande cave, 1 cellier+ 2 autres pieces. Proche commerces, transports, collèges, lycée et toutes commodités. Une visite s'impose !!! Contactez votre agent local : Blandine NORBERTO - 06 59 77 22 17 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur blandine-norberto.groupementimmo.com REF 22416 | Vente Maison THIERS - MAISON IMMEUBLE pour investisseur 4 appart rénovés sur Thiers a 30 min de Clermont Ferrand - Immeuble entièrement rénové composé de 4 appartements : 3 de type F3 de 85m2 chacun et 1 de type F1 de 32 m2 a Thiers (quartier calme du moutier) Electricité, plomberie, isolation, placo viennent d'etre terminés. Dalles en béton. Escalier en béton pour les communs. Reste a faire : bandes de placo, sols et peintures. Possibilité de faire un parking privé pour 10 voitures. Idéal pour un investisseur. FAI inclus Contactez votre agent local : Blandine NORBERTO - 06 67 10 62 64 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur http://blandine-norberto.groupementimmo.com (réf. 22513) | Vente Maison de caractère CLERMONT FERRAND - Grande maison de caractère a 20min de Clermont sud - Charme incroyable pour cette superbe maison de caractère située 10 min de Cournon proche de Pérignat sur Allier sur un terrain de 1060m2 dans un petit village au calme. Sur 2 niveaux, vous trouverez une grande pièce à vivre de 55m2 avec sa cuisine équipée , 7 chambres de minimum 14 m2 dont 2 grandes de 22 et 28 m2. Possibilité de pièces supplémentaires. 3 sdb dont 1 avec baignoire balnéo. Terrain clos et arboré avec possibilité d'une piscine. Garage, atelier, cave dépendances et cuisine d'été. Grande terrasse exposée sud. Petits commerces et école primaire a proximité. Ramassage scolaire pour collèges et lycées. Ce bien est idéal pour une grande famille mais également pour la location de chambres d'hôtes avec entrée indépendante. Maison entièrement rénovée, aucun travaux a prévoir. Venez la visiter. Coup de Cœur assuré !!! Contactez votre agent local : Blandine NORBERTO - 06 59 77 22 17 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.blandine-norberto.groupementimmo.com - (réf. 22822) - | Vente Villa ORLEAT - Belle villa de plain pied a Bulhon - Belle villa récente de 2011 de plain pied de 130 m2 habitable sur terrain clos de 1390m2 avec puit, située a Bulhon à 25 min de Clermont Ferrand. Vaste pièce à vivre de 51m2 avec sa cuisine moderne, ouverte ,équipée d'un plan de travail central, avec accés direct par 2 grandes baies vitrées sur une grande terrasse de 110m2 exposée sud . 3 chambres de 13.5,12.5 et 13.5 m2 dont 1 suite parentale toutes équipées d'une penderie . 1 bureau de 9.5 m2. 2 wc, 1 sdb (baignoire+douche+2 vasques) 1 salle d'eau (douche à l'italienne). 1 cellier, 1 garage 30.5m2. Chauffage électrique plancher chauffant. Aspiration centralisée. Menuiserie double vitrage alu et pvc + volets roulants électriques. Cette maison trés lumineuse (avec 2 puits de lumière) et décorée avec gout est proche des commodités. Ramassage scolaire. Située à 5min de l'échangeur d'autoroute de Lezoux et 15 min de Thiers. Aucun travaux n'est à prévoir. Une visite s'impose !!! Contactez votre agent local sur le 63 : Blandine NORBERTO - 06 59 77 22 17 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.blandine-norberto.groupementimmo.com (réf. 22886) | Vente Appartement AJACCIO - AJACCIO, F2/3 Vue Mer - AJACCIO, Avenue Napoléon III, Grand F2/3 vue mer. Situé dans une résidence fermée avec parking, cet appartement de 69m² Carrez a été récemment rénové ( salle de bain, installation électrique peinture) . Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour (parquet ) de 21m² ouvrant sur un balcon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre avec rangement, un bureau, une salle de bain avec WC . Climatisation réversible, store électrique, double vitrage, porte blindée. Il dispose également d'une cave d'env 4m². DPE D. Mandat 23267. Contactez votre agent local : Christiane SILVY - 06 65 28 61 25 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - 312649676 RSAC AJACCIO. Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 23267) - http://marie-silvy.groupementimmo.com | Vente Pavillon COURPIERE - Beau Pavillon plein pied sur teerain de 2137m2 - A 35 min de Clermont Ferrand située a Courpière ,vous trouverez cette charmante maison de plein pied sur un terrain clos et arboré avec bassin de 2137m2 sans vis a vis. Proche toutes commodités dans quartier calme retirée de la route. Cuisine équipée avec possibilité de créer une ouverture sur séjour de 26 m2 avec grande baie vitrée double vitrage équipée d'un volet roulant électrique donnant sur une grande terrasse, 2 chambres. Vaste hall a l'entrée. Grande dépendance de 19m2 aménagée en chambre+ évier . Possibilité de gite ou chambre d'hote (entrée indépendante). sous sol avec gave et cellier de 27m2,garage. Chauffage fioul chaudière de 2006 dernier entretien 11/2014. DPE ok Venez visiter cette maison pleine de charme.!!! FAI inclus. Contactez votre agent local : Blandine NORBERTO - 06 59 77 22 17 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur blandine-norberto.groupementimmo.com (réf. 22521) | Vente Immeuble de rapport LEZOUX - Immeuble rénové à Lezoux opportunité a saisir !!! - A Lezoux et a 25 Min de Clermont Ferrand vous trouverez ce bel Immeuble de caractère en pierre sur 3 niveaux +RDC avec jardin commun de 600m2. Composé de 4 appartements de type4, 115m2 environ entièrement refaits, propres , lumineux, spacieux et fonctionnels ( locataires déjà en place). Rapport mensuel 2140 euros hc Double vitrage, Caves privatives, Chauffage individuel gaz de ville, Places de parking intérieur, possibilité de garages couverts (Permis de construire accepté). Une visite s'impose !!! Bien idéal pour un investisseur Contactez votre agent local : Blandine NORBERTO - 06 59 77 22 17 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur blandine-norberto.groupementimmo.com (réf. 22266) | Vente Maison MORNAND - - Charmante MAISON d'environ 100 m² avec dépendances sur terrain de 400 m² arboré et clos. 2 chambres possibilité 3, beau salon de 30 m² avec cheminée, cuisine indépendante. Chauffage par radiateurs électriques fluides caloporteurs. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez votre agent local : Thierry POUY DE BAT - 06 14 80 99 96 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 21184) - http://thierry-pouydebat.groupementimmo.com | Vente Appartement rénové BAGNERES DE LUCHON - Appartement T2BIS rénové au pied des télécabines - A voir rapidement ! Appartement T2 BIS de 38.33m² entièrement rénové en 2011 avec grand balcon ensoleillé, 2 chambres, une chambre de couple et une chambre avec 2 lits jumeaux. Grand salon et cuisine équipée. Salle de bain baignoire, wc séparé. Cet appartement est situé en plein centre ville de Luchon au pied des Télécabines au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, parking au pied de la résidence. Vendu meublé. Possibilité de cellier / cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 540 €. Agent Commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 550 €. Agent Commercial
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